Собственная квартира в Москве или в ближайшем Подмосковье – цель многих, кто ценит развитую инфраструктуру мегаполиса и умеет считать деньги. Вложение в жилую недвижимость является наиболее привлекательной долгосрочной инвестицией, получать дивиденды от которой будет не одно поколение собственника. С каждым годом растет спрос как на новостройки москвы от застройщика на стадии незавершенного строительства, так и на квартиры, представляющие рынок вторичного жилья. Покупка недвижимости бизнес-класса или приобретение квартиры в подмосковье по ипотеке сегодня – это обеспечение стабильного финансового положения завтра.

Наряду с повышением спроса растет и цена за квадратный метр. Устойчивая тенденция роста стоимости наблюдается в любом сегменте жилой недвижимости столицы и области. Однако, дифференциация цен на рынке позволяет купить недвижимость в москве и подмосковье практически каждому исходя из его финансовых возможностей и требований, предъявляемых к квартире. Жилье эконом-класса за пределами МКАД или квартира в недостроенном доме потребуют значительно меньше первоначальных вложений, чем жилплощадь в готовом элитном комплексе. Но приобретение квартиры в несданном объекте жилой недвижимости влечет за собой и значительные риски. Отсутствие юридической защищенности в области жилищного законодательства – существенный минус для потенциального покупателя квадратных метров в новостройке до введения ее в эксплуатацию. Тем не менее, экономия в размере 30% от стоимости для многих становится веским аргументом и основным, решающим фактором при выборе и покупке квартиры.

Жилье в готовых домах, которые отличают улучшенная планировка, более износостойкие материалы, использованные при строительстве, современные системы коммуникации находятся в иной ценовой категории. Предлагаемые на рынке недвижимости новостройки москвы юзао и ряда других административных округов столицы выглядят настоящими шедеврами городской архитектуры. На смену однотипным многоэтажным «коробкам» пришли дома, имеющие отличительные характерные черты. Квартиры в таких домах, как правило, сдаются без отделки, что подразумевает самостоятельный выбор дизайнерского решения покупателем. Разработка индивидуального проекта, приобретение материалов для внутренней отделки, проведение ремонтных работ требуют дополнительных расходов и значительно увеличивают первоначальную стоимость квартиры. Обычная московская новостройка с эконом-отделкой «под ключ» является альтернативой для тех, кто ограничен в средствах, выделенных под покупку недвижимости. При рассмотрении менее затратного бюджета предлагается продажа новостроек раменское и других городов ближайшего Подмосковья.

Покупка квартиры в Москве и Московской области – выгодное капиталовложение на фоне неуклонно растущего уровня инфляции и оптимальное решение жилищного вопроса. http://irecl.ru/catalog/Novostroyki-Moskvi-i-Podmoskov_ya-art27.html

Вы решились на приобретение квартиры в Подмосковье по ипотеке и рассматриваете все варианты с целью выбора самого выгодного и приемлемого для вас? Да, к сожалению, сегодня, в 2013 году, ипотека пока является довольно популярным мероприятием в нашей стране. Подавляющее число наших соотечественников всё ещё не в состоянии приобрести собственное жильё самостоятельно, без посторонней помощи, а потому им нужна выгодная ипотека в Москве и привлечение заёмных средств. Однако и ноша ипотечных долгов под силу совсем не каждому. Как и на чём здесь можно сэкономить?

Первое, на что стоит обратить внимание

Подумайте и внимательно проверьте, не допускаете ли вы ошибок? Первая возможная ошибка – вид платежа. Если вы решились, скажем, на покупку новостройки Москвы от застройщика и оформили на это кредит, то неправильный выбор вида платежа может довольно серьёзно ударить по кошельку.

Существует всего две разновидности платежей: аннуитетный и дифференцированный. Первый подразумевает выплату сначала процентов, и только потом – самого тела кредита. Второй же вид предусматривает ежемесячные погашения и процентов, и тела кредитного займа. Чрезмерно большие размеры первоначального взноса впоследствии позволяют экономить довольно внушительные суммы.

Допустим, вы хотите купить недвижимость в Москве и Подмосковье и берёте кредит 3 млн. руб. сроком на 20 лет. Годовая ставка составляет 13%. В целом при аннуитетном платеже нужно будет выплатить банку 5 млн. 435 тыс., а при дифференцированном – 3 млн. 916 тыс. Экономия, как видите, почти 1,5 млн. российских рублей.

Ещё одна распространённая ошибка: незнание своих прав

Огромное число рядовых сотрудников многих организаций и фирм имеют достойную зарплату, но для банков она всё-таки является слишком маленькой. Именно в этой-то ситуации и можно прибегнуть к государственной помощи.

Уже более десятилетия у нас в стране действует Агентство по ипотечному кредитованию. Оно помогает определённым категориям граждан (учителя, учёные, военные) оформлять ипотечные кредиты и при этом экономить. Сама по себе продажа новостроек от застройщика является более выгодной покупкой, чем приобретение жилья на вторичном рынке, а представителям этих профессий государство даёт возможность оформить ипотечный займ с низкими процентными ставками и меньшими первоначальными взносами. Ряд банков предлагает молодым учёным оформление ипотеки по сниженным ставкам и с упрощёнными графиками платежей, при планировании которых учитывается уровень заработка молодого специалиста.

Социальная программа для преподавателей «Молодые учителя» предусматривает сниженный первоначальный взнос и возможность его частичной выплаты за счёт субсидий от государства. У военнослужащих есть право получения ипотечного кредита до 2-ух млн. руб. при первом взносе до 10% от всей суммы. Кроме того, в каждом регионе России имеется своя программа помощи молодым родителям, имеющим двоих-троих и более детей.

Пожалуй, решение приобрести готовые новостройки Москвы является сегодня для молодых семей наиболее доступным и правильным выбором. Это самый экономичный способ покупки недвижимости, так как исключаются все комиссии и посреднические надбавки.http://irecl.ru/catalog/Nedvizhimost_-ili-kvartiri-v-Podmoskov_e-po-ipoteke-art28.html

Москва город большой и москвичам без компьютера уже не прожить. Причем компьютер для жителя мегаполиса один из самых важных инструментов выживания. Даже более важный чем автомобиль

Но вот случилось несчастие. Он сломался и нужна срочная компютерная помощь в Москве чтобы починить компьютре или ноутбук о и заставить работать на благо семьи. Те, то немного шарят в железе можно провести ремонт компьютера своими руками и это реальный выход, но вот тем, у кого нет таких талантов надо вызывать  мастера, которые осуществляет ремонт компютеров на дому в сжатые сроки.

Какие могут быть поломки компа, давайт попробуем классифицировать.

• — Не включается. Возможно необходим ремонт блока питания компьютера и вот эта работа может быть долгой, если нет запасных частей под рукой
• -Комп включился, но не показывается информация на мониторе
• -Комп включился, Винда загрузилась, но показывает какую то ерунду. Скорее всего комп заражен и нужно его почистить удалить вирус при сохранении данных. Пусть эту работу делает мастер ибо если что не правильно сделать нужно будет восстановление данных на компе, а это дополнительная работа
• -В целом, если блок питания компа работает, то лучше всего просто коррректно переустановить Винду и грамотно все настроить. По времени это 2 часа.

Итак, еси вы живете в Москве и вам позарез нужно починить компьютер ибо работа не терпит или надо ехать за покупками без пробок, то вы можете это сделать сами или, что лучше, вызывайте мастера. Считайте по времени. Вы обнаружили поломку. Часа через два приедет мастер и сделает ревизию. Предположим, вам небходимо переустановить операционку. Это еще 2 часа. Итого где то 5 часов. Вы обнаружили поломку в 10 утра, то где то к 15.00 освободитесь.

Если вы живете например в  Митино, а там нет быстрых на помощь мастеров по ремонту ноутбуков, то надо будет вызывать откуда то еще. Если вам нужен ремонт ноутбука, то как вариант можно поехать в мастерскую и попросить сделать все побыстрее.

 Такси Москва является посильной услугой для туриста или москвича со средним материальным достатком. И, чтобы в этом убедиться, туристу в любом аэропорту достаточно войти в Интернет  с собственного мобильника и набрать в поиске  фразу недорогое московское таксипредложений  будет много. Сайты компаний, работающих в этой сфере, содержат полный перечень услуг, их стоимость и контактные данные для вызова машины.

 Конкретный ответ на вопроссколько стоит такси из Домодедовозависит от района столицы, в котором вы забронировали номер на время путешествия. Гостями столицы выбираются обычно гостиницы Москвырасположенные в историческом Центре, но для туриста привлекательна перспектива и пожить, к примеру, в экологически чистом районе бывшего ВДНХ. Там по-прежнему много недорогих гостиниц, а короткая поездка на Московском метро до Красной площади только усилит восторженные впечатления приехавшего издалека гостя от столицы России!

 Впрочем, почему же на метро? Лучше узнать столицу можно только передвигаясь наземным транспортом. В любое интересное местотакси везётбыстрее, таксист во время дороги с удовольствием будет вашим гидом просто из любви к родному городу.

 Вызвать такси в Москве с удовольствием помогут вам менеджеры гостиницы. Толькоот ваших планов зависиткакое такси выбрать  на тот или другой день путешествия. Если вы собираетесь со спутницей в театр или в ресторан, необходима красивая и просторная машина – пусть она будет немного дороже. Если с вами ребёнок – обязательно выясните, оборудована ли машина детским креслом. А если необходимо добраться куда-нибудь за город, а время в пути не особенно важно, то лучше предпочесть недорогое московское такси  таких предложений тоже достаточно.

 Общение с таксистами – это возможность составить собственное непредвзятое мнение о жителях столицы, подавляющее большинство которых доброжелательны и гостеприимны. Возможность добраться быстреедо главных достопримечательностей на такси в Москвепозволит туристу претворить в действительность все свои планы и получить много незабываемых впечатлений.

 В день отъезда у каждого туриста много дел. При выписке из гостиницы лучше сразу заказатьтакси в аэропорт дёшево с гарантией не опоздать на регистрацию авиабилетов и в целости доставить все купленные сувениры. И тогда, возвратившись домой, вы скажете всем, что Москва – замечательный город. И запланируете новое путешествие в столицу!

Репутацию самогоудобного для туристов вида транспорта в своё время испортила пресса, пишущая о криминальной стороне жизни. Да и стихийный невообразимый рост цен в недалёком прошлом сыграл свою роль. Желание клиентов добраться быстреесделало на какое-то время возможным завышение цен на эту услугу. Но в наши дни ситуация совершенно иная. На смену пресловутым «бомбилам», использующим собственные старые машины, пришёл цивилизованный бизнес, который, используя новые исправные машины, оказывает качественные услуги москвичам и гостям столицы.

Если выбирать элитные новостройки Москвы или вторичку столице в сталинских домах, то стоит все таки обращать больше внимания на столинки. У них есть  минусы:

• -Невнятные соседи
• -Все таки старые коммуникации
• -Квартиры с историей, причем негативной
• — сложности с парковками

Это неполный перечень минусов сталинок. Но и плюсов масса. Один из плюсов это то, что цена на жилье ниже чем в элитной московской невостройке, которая построена на отшибе или на бывшем пустыре, хотя и в центре столице

Теперь посмотрим плюсы элитного жилья Москвы в новостройках. Как правило эти дома большой площади, где уже продуман и создан периметр охраны, выделены места под парковку, есть консьерж и дом обслуживает специализированная коммунальная служба

Для тех, у кого есть деньги, но нет желания жить в  скученности мегаполиса, то есть вариант ближайшего Подмосковья. К примеру можно сказать, что продажа новостроек в подмосковье в лесных массивах, причем с хорошо развитой транспортной инфраструктурой все больше становится востребованной

Поэтомуэлитные квартиры в Москве и Подмосковье  в какой то мере конкурируют между собой. Но решение, какую и где квартиру приобрести решает тот, у кого достаточно денег на дорогое московское жилье

Если рассматривать выбор между новым домом, сталинкой или элитной квартирой в ближайшем Подмосковье, то решающим моментом становится не наличине денег, потому, что человек, который хочет купить элитное жилье не обрменен этим вопросом. Ему важнее скорость перемещения из дома к работе.

Важна также инфораструктура обслуживающая быт обеспечанных людей.  

Жилищный вопрос в России входит в группу наиболее актуальных и острых и при этом наименее решённых проблем. Статистика свидетельствует, что только четверть россиян готова приобрести себе жильё, используя ипотечные и собственные средства. Более того, на фоне углубляющегося финансового кризиса всё большее число уже взятых ипотечных кредитов переходят в категорию «плохих» кредитов, и людям всё чаще бывает невозможно производить выплаты по взятой ипотеке.
На фоне развивающейся ситуации с жильём ипотечным всё более интересной и оптимальной представляется темаарендного жилья по госпрограмме. Многие специалисты считают, что введение такой госпрограммы позволит изменить в лучшую сторону положение с обслуживанием и содержанием жилфонда, а также создать цивилизованный рынок аренды и найма жилья.
Правительством Москвы была принята новая программа «Жилище», реализация которой намечена к исполнению в 2012-2016 гг. Программа предполагает значительное улучшение жилищных условий граждан, включая население из малоимущих слоёв и людей, имеющих средний достаток. Достижение намеченных целей планируется за счёт масштабного строительства арендного жилья, которое будет предоставляться людям по ценам ниже рыночных, но учитывающим инфляцию, повышение стоимости эксплуатации зданий и т.д.
Статистика показывает, что до 30% российского населения прибегают к найму или долгосрочной аренде жилья в качестве решения своей жилищной проблемы. Это говорит о большом потенциале госпрограммы по арендному жилью, если таковая будет принята в масштабе всей страны. На сегодняшний день подобные проекты находятся в стадии реализации в таких городах, как Новосибирск, Самара, Краснодар. Безусловно, строительство государственного арендного жилья может дать новый импульс к развитию градообразующих предприятий и предприятий военно-оборонного значения. Северные города и моногорода, куда люди часто приезжают на длительный срок для работы также могут оказаться в выигрыше от реализации такой программы. Доходные дома – эффективный возврат в прошлое?
Государственный рынок арендного жилья состоит из двух основных групп:

• В первую входят бездотационные дома, предназначенные для бюджетников, очередников и молодых семей. Их строят только на бюджетные средства, и плата за снимаемое жильё предполагается самая низкая.
• Вторую группу составляют доходные дома, т.е. коммерческие объекты, для строительства которых привлекаются частные инвестиционные средства. 

Именно практика доходных домов была весьма распространена в России до революции. Это практически решало проблему с жильём в то время. Доходные дома различались по степени предлагаемого комфорта, по территории, на которой они располагались и, соответственно, по престижности проживания в них. Любой человек или семья в зависимости от уровня своего финансового положения и собственных предпочтений мог со временем переехать в дом более высокого или низкого класса.
В современных условиях тема доходных домов может помочь отрегулировать механизмы привлечения внебюджетных средств в госпрограмму по арендному жилью. Бизнес вполне может заинтересоваться строительством и обслуживанием такого рода объектов. По оценкам специалистов, рентабельность вложений в доходные дома предположительно составит 5-7%, при сроках окупаемости порядка 10 лет.
Особый интерес в плане строительства доходных домов представляет Москва, где рынокаренды жилых помещений особенно велик и востребован. Однако проработка данной темы требует тщательного анализа текущего законодательства на этот счёт и при необходимости внесения в него соответствующих дополнений.
В Минрегионе России считают, что к 2020 г. вполне возможно выйти на уровень, когда до 20% процентов всех вновь построенных домов будут именно доходными домами.

Почему так напислаи. Ведь не на пустом же месте написано и сказано. Москва слезам… Это знасит, что вся страна верит, а москва нет.И кто тогда москва для всей остальной страны, если она стоит как каменнач глыба с плеткой, собирает дань  - ясак со всей страны и не верит тем, кто не смог отдать больше того, что имел.

Я за империю. Но я против того, что бы москва обманывала и обирала страну. Как сказал Кутузов? чтобы спасти Россиию, надо спалить Москву.

И он по моему прав.

Москва как спрут высасывает все соки из страны.

Ищите в секондхендах Москвы, но есть еще вариант. Если денег нет и на покупку вещей, то можно поискать по храмам или по каким нибудь волонтерским организациям Москвы. Самые дешевые секондхенды пролают вещи, например джинсы, на вес. То есть можно прийти сказать свой размер и попросить купить самые невзрачные джинсы, которые уже давно висят и есть почти 100 уверенность в том, что их не купят. Бывает даже случается, что отдают бесплатно.

В Москве одеться с помощью товаров в секондхендов нет никакой проблемы. в целом надо не более 2500 р чтобы подготовить себя к зиме. И это втом случае, что если нужно будет покупать куртку, обувь, ности и теплые штаны и свитер. но в целом можно и сэкономить.

Секонхенды это не все варианты. Есть еще и стоковые магазины Москвы где продаются более или менее приличные вещи, но тут уж ценник на полуню экипировку будет в районе 7000 рублей. 

То есть вы можете одеваться исходя из своих настоящих доходов, или же сделать инвестиции в одежду и получить более высокооплачиаемую работу. Вопрос ведь состоит в том, чтобы одеться хорошо и недорого. Ищите в секондхендах Москвы вещи из Европы, можно найти реально стоящие вещи

Тема безграничная и по моему отличная тема для отдельного сообщества на каком ни будь блогсервисе. Московское метро, о котором пишут в превосходных тонах, по моему суетное, нездоровое и вообще какой то мрачный подземный город со своими законами.

Я не люблю московское метро. я люблю метро Питерское, пусть и не такое помпезное, но зато веселове. мне почему то так кажется, это мой субъективный взгляд на метро г. Москвы

Хотя отношение к старым вещам в Москве по-прежнему неоднозначное, магазины секонд-хенда и винтажа открываются в столице всё чаще. В некоторых магазинах продают винтажные вещи (те, которым больше 20 лет), а в некоторых принимают вещи на комиссию.

Вот самые интересные из них:

1. Paradox
ул. Новослободская, 73, стр. 3 (м. Новослободская)

2. «ФАБРИКА»
ул. Электрозаводская, 21. (м. Электрозаводская‎)
О встрече с владельцами магазина нужно договориться заранее
по телефону +7 (916) 427–57–49.

3. Магазин- галерея винтажной одежды «ФРИК ФРАК»
ул. Шаболовка, 25, стр. 1 (м. Шаболовская)

4. Beyond Retro
Цветной бульвар 15, стр. 1 ТЦ «Цветной» 1 этаж (м. Цветной бульвар)

5. «Ничего подобного»
Балашиха, Московская область, ул. Фадеева, 2

6. Feelosophy
Б. Спасоглинищевский пер., 9, стр. 10 (м. Китай-Город)

7. Second friend store
ул. Правды, 3/1–50 (по записи) (м. Белорусская‎)

8. Мечта
Чистопрудный бул., 9 (м. Чистые Пруды)

9. Второе дыхание
Пятницкая, 2 (м. Третьяковская‎)

10. Victoria's Vintage
Малая Бронная, 24, стр. 1 (м. Пушкинская)

http://vk.com/mosc1